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Die Seniorenimmobilie als Investitionsmouml;glichkeit. Vorteile, Nachteile, Chancen und Risiken (German Edition)

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Author : Steffen Thien
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Description : Bachelorarbeit aus dem Jahr 2016 im Fachbereich BWL – Investition und Finanzierung, Note: 1,7, Technische Universitauml;t Dortmund (Professur fuuml;r Finance – Centre for Finance, Risk- Resource Management (FiRRM)), Sprache: Deutsch, Abstract: Die vorliegende Bachelorarbeit befasst sich mit Investments in Seniorenimmobilien, da infolge des demografischen Wandels eine stauml;rkere Nachfrage nach altersgerechten Wohnrauml;umen und stationauml;ren Pflegeeinrichtungen zu beobachten sein wird. Ziel ist es, zu klauml;ren, welche Vorteile ein Pflegeheiminvestment mit sich bringt und welche Risiken der Investor dabei eingeht. Auf Grundlage von Fachliteratur und aktuellen Daten des Statistischen Bundesamtes wird ein Uuml;berblick uuml;ber den Pflegemarkt gegeben. Zudem wird auf die Kriterien bei der Auswahl und auf die verschiedenen Transaktionsmouml;glichkeiten beim Erwerb eines Pflegeobjektes eingegangen. Mit Hilfe von Annahmen wird anschlieszlig;end die Rendite ausgewauml;hlter Objekte untersucht. Als weitere Form der Seniorenimmobilie wird das Betreute Wohnen analysiert und mit Pflegeobjekten verglichen.Im Ergebnis wird deutlich, dass der Investor einer Seniorenimmobilie vielfauml;ltigen Vorteilen, Nachteilen, Chancen und Risiken ausgesetzt ist. Eine Investmententscheidung ist daher von der individuellen Situation und Risikoneigung des Investors abhauml;ngig.

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